VERTIENTES DE LA GRANJA - VENTA CASA 1 DORMITORIO
Los Paraisos 0 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en La Granja, 1 dormitorio, 111 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 811 contra USD 745 de la mediana (+8,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 4 años contra 20 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 745
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.136.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Paraisos 0, La Granja, Cordoba