Venta Casa 2 dormitorios Las Vertientes De La Granja

Calle Los Platanos 100 · La Granja, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 109 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 2 dormitorios, 78 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 1.337 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 94.000
Mediana precio/m²: USD 1.337
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

GRUPO BANKER comercializa a la Venta Casa 2 dormitorios en Las Vertientes De La Granja Propiedad ubicada a metros E53 y del Museo Atahualpa CARACTERISTICAS: Cocina/comedor Living Baño 2 dormitorios Galeria Asador Pileta Gran Parque Cochera semicubierta Propiedad rodeada de un entorno verde con variedad de arboles DOCUMENTACION : ESCRITURA SOMOS GRUPO BANKER, COSNTRUIMOS RELACIONES !!! Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles E 53 y Calle El Cacique Cerca de Museo Atahualpa Superficie del terreno: 2270 Superficie total: 109 Superficie cubierta: 78 Orientacion: Este Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Hogar a leña Plantas: 1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Internet, Otras instalaciones: Jardín, Parque, Parrilla, Pileta,

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.905/mes

Necesitas ingresos por $ 2.647.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Los 8 Hermanos14 min · 917 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Los Platanos 100, La Granja, Cordoba

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Venta Casa 2 dormitorios Las Vertientes De La Granja

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