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3 CASAS CABAÑAS LA GRANJA CORDOBA 4 DORMI PILETA COCHERA GALPON SIERRAS TURISMO INVERSION VENTA
La Granja Cordoba 1 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 2.286 m²
Casa en La Granja, 4 dormitorios, 265 m², USD 138.500 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,2% por debajo de la mediana del set (USD 278.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 523 contra USD 1.130 de la mediana (-53,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 278.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.130
- Mediana m²
- 245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.352
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 692
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.847.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Granja Cordoba 1, La Granja, Cordoba