3 CASAS CABAÑAS LA GRANJA CORDOBA 4 DORMI PILETA COCHERA GALPON SIERRAS TURISMO INVERSION VENTA
Casa en venta
USD 138.500

3 CASAS CABAÑAS LA GRANJA CORDOBA 4 DORMI PILETA COCHERA GALPON SIERRAS TURISMO INVERSION VENTA

La Granja Cordoba 1 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
2.286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 4 dormitorios, 265 m², USD 138.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,2% por debajo de la mediana del set (USD 278.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 523 contra USD 1.130 de la mediana (-53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 278.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

3 CASAS CABAÑAS LA GRANJA CORDOBA 4 DORMI PILETA COCHERA GALPON SIERRAS TURISMO INVERSION VENTA Terreno de 2250 m² con tres propiedades totalmente equipadas, ideal para familias numerosas o como inversión con renta inmediata. Ubicado en un entorno natural y seguro, este lote se encuentra en un barrio cerrado y cuenta con: Casa principal : 85 m2 cubiertos | 2 dormitorios | Ante baño y baño | Cocina-comedor Cochera cerrada con asador + cochera adicional Segunda casa 45 m² cubiertos | 1 dormitorio | Cocina-comedor con asador y horno chileno Baño completo | Galería cubierta de 50 m² Tercera propiedad : Monoambiente de 20 m² + galería de 12 m² | Cocina-comedor | Baño completo Además, el terreno ofrece: Dos piscinas .5 m y.8 m) Galpón cerrado de 20 m² Agua corriente y cisterna propia Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, disfrutar en familia o generar ingresos mediante alquileres temporarios. Se acepta departamento en Nueva Córdoba como parte de pago. Contáctanos y descubrí todo el potencial de esta propiedad única. Se acepta departamento en Nueva Cordoba REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID): 422301019-20

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.572
Precio del aviso
USD 138.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.352
Sellos y tasas~0.5%
USD 692
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.776/mes

Necesitas ingresos por $ 4.847.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Polleria Don Alberto2 min · 104 m
Kiosco Ani-Mi2 min · 113 m
Polirubro Ebenezer2 min · 132 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica7 min · 452 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Granja Cordoba 1, La Granja, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 138.500
Casa en venta
WhatsApp