Se Vende hermosa propiedad en Vertientes de La Granja con Pileta
La Blanqueada 400 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 702 m²
Casa en La Granja, 2 dormitorios, 68 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 809 contra USD 846 de la mediana (-4,4%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 50 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 52.500
- Mediana precio/m²
- USD 846
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.923.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Blanqueada 400, La Granja, Cordoba