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Espectacular casa en La Granja, parque soñado de 10.000 m2 y pileta climatizada
Ruta Provincial E 53 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Casa en La Granja, 4 dormitorios, 260 m², USD 299.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 221.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 921 de la mediana (+24,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 70 años contra 18 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 221.000
- Mediana precio/m²
- USD 921
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.419.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.