CASA EN VENTA | 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD | VERTIENTES DE LA GRANJA | PILETA | 5000 M2
Los Nogales Esquina Los Platanos · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 245 m²
- Sup. total
- 5.640 m²
Casa en La Granja, 2 dormitorios, 245 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 125,5% por encima de la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 939 contra USD 430 de la mediana (+118,1%). Su antiguedad (2 años) esta en linea con el set (3).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 102.000
- Mediana precio/m²
- USD 430
- Mediana m²
- 247 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.971.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Nogales Esquina Los Platanos, La Granja, Cordoba