CASA EN LA GRANJA UNA HECTAREA 300MTS
Mi Capitan · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 103.000 m²
Casa en La Granja, 3 dormitorios, 300 m², USD 280.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 147.400). El m² sale USD 933 contra USD 471 de la mediana (+98,3%). Es mas antigua que el tipico del set: 50 años contra 16 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 147.400
- Mediana precio/m²
- USD 471
- Mediana m²
- 308 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.790.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mi Capitan, La Granja, Cordoba