Casa en venta en Villa ani Mi dos dormitorios terreno 420 mts
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Villa ani Mi dos dormitorios terreno 420 mts

El Parral Sin Numero Distante De La Ruta E53 Dos Cuadras · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 2 dormitorios, 67 m², USD 49.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 731 contra USD 885 de la mediana (-17,4%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 50 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad a la Venta, son 67 metros construidos con aberturas de aluminio piso ceramico, dos dormitorios con placards , baño muy moderno living comedor cocina integrada, lavadero independiente. El terreno cuenta con 420 metros cuadrados. A solo dos cuadras de la ruta E53, un entorno muy tranquilo . La Propiedad es nueva a estrenar, el techo es de loza con terminacion de chapa acanalada. AVISO IMPORTANTE: Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y pueden variar sin previo aviso. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de realizar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.325/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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