Se Vende complejo de tres casas en un lote ideal Alquiler Temporario
Casa en venta
USD 168.000

Se Vende complejo de tres casas en un lote ideal Alquiler Temporario

Los Platanos S/N La Granja 1 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 4 dormitorios, USD 168.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.500): mas barata que el tipico del segmento. Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 20 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 185.500
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
255 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se Vende propiedad unica, ubicada en Vertientes de La Granja, 2002 metros de terreno en calle privada , posee tres casas, la primera con dos dormitorios living cocina baño y galeria y espacio techado para auto, la segunda casa de un dormitorio amplia galeria cerrada con cerramiento de lona asador cocina baño, la tercera casa es un monoambiente con cochera . tenemos tambien dos piletas una de materia aproximadamente de 3.5 por 7 metros y amplia vereda perimetral con filtro funcionando, y la segunda pileta tipo riñon. Todas las casas se entregan y se vende todo equipada, con heladera, aires acondicionado, muebles mesas sillas reposeras cortinas y todo lo que se ve en las fotos. Escritura e impuestos al dia listo para transferir. Inmobiliaria Las Vertientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.004
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~0.5%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.455.660/mes

Necesitas ingresos por $ 5.822.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Platanos S/N La Granja 1, La Granja, Cordoba

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