RETASADA!! Hermosa casa con 2000 mts terreno y pileta
Casa en venta
USD 80.000

RETASADA!! Hermosa casa con 2000 mts terreno y pileta

Avenida Nro.5 300 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 1 dormitorio, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 811 de la mediana (-17,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 10 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
111 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Oportunidad Única! RETASADA!! Única propiedad en Vertientes de La Granja a solo 600 metros de la Ruta E53 Cuenta con casa principal, pileta , cochera y habitación de guardado La Casa tiene un dormitorio con placard, baño, deposito /Lavadero y amplio living cocina comedor. Ventanales muy amplios. Jardin parquizado de 2000 metros con arboles frutales (Pomelos) Pileta de material AVISO IMPORTANTE: Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y pueden variar sin previo aviso. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de realizar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.306/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Nro.5 300, La Granja, Cordoba

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