VENDO CASA DE CAMPO EN LA GRANJA, PROV. CORDOBA, 6 HECTAREAS CON VISTA
La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 6.000 m²
Casa en La Granja, 1 dormitorio, 100 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.100 contra USD 811 de la mediana (+159,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 12 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 811
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.332.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.