VENTA | CASA ESTILO COLONIAL EN LA GRANJA – CÓRDOBA
Publica 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 4.995 m²
Casa en La Granja, 2 dormitorios, 65 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 131,5% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 964 de la mediana (+99,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 80 años contra 54 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 964
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.364.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.