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Vendo 6has de tierra con Casa de Fin de Semana, La Granja
La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 60.000 m²
Casa en La Granja, 1 dormitorio, 100 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 667 de la mediana (+170,0%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 01 de jul de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
- 24 de sept de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%
Ubicacion
La Granja, Cordoba