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Venta casona lte 6500m2 villa ani mi la granja e53
AV LOS NACIMIENTOS ESQ EL PIQUILLIN 100, La Granja · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
Propiedad en La Granja, USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 138.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 138.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.026
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.375.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV LOS NACIMIENTOS ESQ EL PIQUILLIN 100, La Granja, La Granja, Cordoba