VENTA CASONA LTE 6500M2 VILLA ANI MI LA GRANJA E53
Av los Nacimientos Esq el Piquillin 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
Casa en La Granja, 8 ambientes, 156 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 138.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 609 contra USD 1.026 de la mediana (-40,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 138.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.026
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av los Nacimientos Esq el Piquillin 100, La Granja, Cordoba