VENTA CASONA A RECIC PILETA LOTE 5500 M2 LA GRANJA
Casa en venta
USD 85.000

VENTA CASONA A RECIC PILETA LOTE 5500 M2 LA GRANJA

Va. Ani Mí 100 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 8 ambientes, 660 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,9% por debajo de la mediana del set (USD 242.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 129 contra USD 378 de la mediana (-65,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 242.000
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
648 m²
Comparar con 4 propiedades similares
7 dorm

Descripcion

EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: Ex Hostería ( Estrada), con 7 habitaciones y 4 baños (a restaurar) sobre lote de 2.300 m2 con pileta pre olímpica: 12 X 25, casa de casero y tinglado con asador y lote contiguo de 3.200 m2 ( semiplano apto para 10 cabañas). Ingreso por 3 calles ( Quebracho Blanco, Casuarinas y Jacarandá). Frente y lateral con pircado. Ubicada en zona alta de la zona ( vista panorámica hacia el centro de La Granja). Detalle: Sobre lote de 2.300 m2: • Casona principal con 7 habitaciones ( 4 hab. con baño en suite) y 3 habitaciones con baño compartido ( todas con salidas individuales al exterior ). Estar/ comedor amplio con hogar. • Pileta semi olímpica, galpón para 10 autos y asador. • Casa de caseros ( a restaurar), con dos dormitorios, un baño, y cocina comedor. Sobre lote de 3.300 m2: Lote baldío semi plano y desmontado ( listo y apto para complejo de cabañas). Perimetrado con pircado y lateral con muro de cemento. Excelente oportunidad de inversión para uso particular o emprendimiento comercial.¡¡¡¡

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Kiosco Ani-Mi2 min · 113 m
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Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica7 min · 452 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Va. Ani Mí 100, La Granja, Cordoba

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