Casa en venta en Agua de Oro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 138.500

Casa en venta en Agua de Oro · 6 ambientes

Venta permuta 3 casas con escritura la granja

Vertientes de La Granja 100 · Agua de Oro, La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua de Oro, 6 ambientes, 135 m², USD 138.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.500). El m² sale USD 1.026 contra USD 1.026 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Agua de Oro

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece complejo de 3 casas en un terreno de 2002 m2, CON ESCRITURA, en Vertientes de La Granja! La propiedad tiene mucho potencial como complejo para alquiler temporal y también puede ser la casa perfecta para una familia. Se analizan propiedades como parte de pago en Nueva Córdoba, por ejemplo, o Mendoza (Dorrego, Capital, Godoy Cruz). Descripción: Ubicada en un entorno natural y seguro, esta propiedad se encuentra en un pequeño barrio semi cerrado. Son 3 casas, cada una con su cochera, y 2 piscinas. Primera casa (amarilla): 90 m² aprox 2 dormitorios Ante baño y baño Cocina-comedor Galería cerrada con asador Cochera liviana Segunda casa (anaranjada): 40 m² cubiertos aprox 1 dormitorio Cocina-comedor con asador y horno chileno Baño completo Galería-cochera cubierta en forma de L de 50 m² aprox Tercera casa (monoambiente): Monoambiente de 20 m² aprox Baño completo Galería-cochera de 12 m² Galpon/cuarto de guardado techado de 12 m2 aprox Características adicionales: Dos piscinas: Entre la primera y segunda casa, de 8 x 4 x 1.5 m En la última casa, de 4 x 2 x 0.8 m El precio publicado no incluye el mobiliario. Está la posibilidad de venderse con mobiliario (precio a conversar). Servicios: Luz Agua corriente + perforación Referencias de ubicación: A 10 minutos de A escuelas primarias y secundarias. A 12 minutos del centro de Agua de Oro, donde encontrarás cajeros automáticos, servicios financieros y dispensarios de salud. A 12 minutos de costanera y paseos céntricos, donde se concentra el paseo gastronómico y artesanal junto al río A 13 minutos del Balneario de Agua de Oro A 18 minutos de Ruta Provincial E53 A 1 hora de la Ciudad de Córdoba Documentación Escritura ¡Escribinos para conocerla hoy! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.572
Precio del aviso
USD 138.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.352
Sellos y tasas~0.5%
USD 692
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.205.245/mes

Necesitas ingresos por $ 4.820.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Vertientes de La Granja 100, Agua de Oro, La Granja, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas