VENTA CASA 2 DORM VILLA ANIMI, LA GRANJA,CORDOBA
Casa en venta
USD 66.999
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 2 DORM VILLA ANIMI, LA GRANJA,CORDOBA

Calle Las Moras 0 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 4 ambientes, 99 m², USD 66.999 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.999). El m² sale USD 677 contra USD 677 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 66.999
Mediana precio/m²
USD 677
Mediana m²
99 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS, EN VILLA ANIMI, LA GRANJA, CORDOBA Si buscás tranquilidad, naturaleza y un entorno serrano, esta propiedad es para vos. • Ubicada a pocos minutos de La Granja, combina comodidad y un amplio espacio verde para disfrutar en familia. • Distribucion: ** 2 dormitorios ** cocina comedor funcional ** 1 Baño completo • Casa refaccionada • ESCRITURA un entorno ideal para vivir o descansar rodeado de naturaleza y con fácil acceso a los principales servicios. ¡Contactanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.387
Precio del aviso
USD 66.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.290/mes

Necesitas ingresos por $ 2.337.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica15 min · 933 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Moras 0, La Granja, Cordoba

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