- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA DISEÑO 2HAS CHACRA LOS MOLLES LA GRANJA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA CASA DISEÑO 2HAS CHACRA LOS MOLLES LA GRANJA
Camino S444 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 750 m²
Casa en La Granja, 4 ambientes, 750 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 467 contra USD 467 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 01/10/2026 (de USD 380.000 a USD 350.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 467
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.267.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 380.000 → USD 350.000-7.89%
Ubicacion
Camino S444 100, La Granja, Cordoba