VENTA CASA DISEÑO 2HAS CHACRA LOS MOLLES LA GRANJA
Casa en venta
USD 380.000

VENTA CASA DISEÑO 2HAS CHACRA LOS MOLLES LA GRANJA

Camino S444 100 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 4 ambientes, 750 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 507 contra USD 507 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASA ESPEJO DE DISEÑO UNICO DESARROLLADA EN 1 PLANTA SOBRE PREDIO DE 2 HAS. CAMINO A LOS MOLLES ( CNO S-444, A 3 KMS. DE LA GRANJA). POSEE PEQUEÑA GRANJA Y CORRALES PARA OVEJAS, CABALLOS, ETC. PREDIO CERCADO PERIMETRALMENTE. LA PROPIEDAD EN SU CONJUNTO POSEE 750M2 CUBIERTOS. UBICADA A 10 MINUTOS DE LA GRANJA, A 15 MIN DE ASCOCHINGA Y 30 MIN DEL AEROP CORDOBA COORDENADAS GPS: https://maps.app.goo.gl/r6tW2Ve4pBs3LKfk8 SE ACCEDE DESDE CALLE PRINCIPAL A LOS MOLLES MEDIANTE TRANQUERA ( DONDE ESTA CISTERNA Y BOMBA DE AGUA DE RED), LUEGO HAY INGRESO CON HUELLAS DE CEMENTO Y PORTON ELECTRICO DE INGRESO AL PREDIO DE LA CASA. ALA PRINCIPAL: 3 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, LIVING Y HOGAR A LEÑA ALA SECUNDARIA : POSEE ESTAR COMEDOR P /QUINCHO CON BAÑO SECTORIZADO, MAS ESTUDIO/ ESCRITORIO CON LAVADERO ( EX MONTURERO/ DEPOSITO). AMBOS SECTORES SE ENCUENTRAS UNIDOS POR AMPLIA GALERIA DE 20 X 10MTS APROX., CON VISTA ABIERTA A LAS SIERRAS Y PISCINA, CON ASADOR BAJO TECHO. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LAS SIERRAS CON AMPLIAS VISTAS, CASA DE AUTOR, Y GRANJA PROPIA EN UN SOLO LUGAR.¡¡¡

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.313.934/mes

Necesitas ingresos por $ 13.255.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino S444 100, La Granja, Cordoba

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