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SE VENDE CASA 2 DORM EN LA GRANJA CORDOBA
Santa Rita y C. Espinillos. Mz 146 Lt 20 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Casa en La Granja, 4 ambientes, 56 m², USD 56.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 678 de la mediana (+47,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 678
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.953.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Rita y C. Espinillos. Mz 146 Lt 20 100, La Granja, Cordoba