VENTA CASA 2 DORM + 2 LOTES, LA GRANJA, CORDOBA
Casa en venta
USD 59.990
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 2 DORM + 2 LOTES, LA GRANJA, CORDOBA

Calle Siempre Verde 0 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
2.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 3 ambientes, 103 m², USD 59.990 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 582 contra USD 680 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 680
Mediana m²
99 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Patricia Lopez Lazcano VENTA CASA 2 DORMITORIOS + 2 LOTES, LA GRANJA, CORDOBA • RE/MAX BOULEVARD OFRECE CASA A RECICLAR A SOLO 300 Mtrs. DE RUTA E 53 • UBICADA EN UN RINCON DE NATURALEZA UNICA CON GRAN ARBOLEDA Y DE ENTORNO TRANQUILO PARA DISFRUTAR DE LOS PAISAJES Y LA PAZ DE ESTA HERMOSA LOCALIDAD • CASA CON 2 LOTES CON CERCO PERIMETRAL • CONSTA DE : ** LIVING ** 2 DORMITORIOS ** COCINA ** BAÑO ** ESTAR CON VENTANAL QUE INTEGRA AL ESPACIO EXTERIOR ** HABITACION EXTERNA DE GUARDADO CASA CON SU TERRENO Y 2 LOTES CONTIGUOS CON ESCRITURA SEPARADA CADA UNO • IDEAL INVERSOR PARA CONSTRUCCION DE CABAÑAS EN SUS LOTES RODEADOS DE ARBOLES ESCRITURA Y SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.920
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Panaderia Villar8 min · 503 m
Panaderia Quiroga8 min · 540 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Siempre Verde 0, La Granja, Cordoba

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