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VENTA CASA 2 DORM + 2 LOTES, LA GRANJA, CORDOBA
Calle Siempre Verde 0 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 2.280 m²
Casa en La Granja, 3 ambientes, 103 m², USD 59.990 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 582 contra USD 680 de la mediana (-14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 680
- Mediana m²
- 99 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.092.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Siempre Verde 0, La Granja, Cordoba