VENDO HERMOSO CAMPO DE 6 HAS CON INCREIBLES VISTAS EN LA GRANJA
Campo en venta
USD 210.000

VENDO HERMOSO CAMPO DE 6 HAS CON INCREIBLES VISTAS EN LA GRANJA

La Granja, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Granja, 6 ha, USD 210.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 624,1% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El precio por hectarea es USD 35.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
235 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE 6 hectareas de campo, ubicadas en La Granja. Las mismas se encuentran subidivididas en 3 fracciones con 44 lotes (de 700 a 3200 mts). CARACTERÍSTICAS: • 6 has. • 1 Cabaña de aproximadamente 72 mts2 cubiertos. • Living comedor amplio y bien iluminado, pisos parquet. • Hogar a leña. • Cocina completa. • Ante baño y baño completo. • Un dormitorio con placard. • Vista a las sierras. • 78 mts2 semidescubiertos de galería con asador e increíble vista a las sierras. • Cochera semidescubierta de 40 mts2, con capacidad para 3 vehículos. • Depósito de aproximadamente 72 mts2. • Pileta 4 x 8 mts2. • Agua propia (perforación en la propiedad con equipo de bomba extractora y gran recuperación) • Energía eléctrica, llaves trifásicas en tranquera principal. • 3 tanques de reserva de agua. • Gas envasado. • Todo alambrado. • Boleto de compraventa. Listo para escriturar. • Acceso x camino principal. Para más información y para coordinar visitas no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.835.679/mes

Necesitas ingresos por $ 7.342.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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