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La Granja CAMPO 10 HECTAREAS
Campo en venta
USD 540.000
= $ 842,9 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

La Granja CAMPO 10 HECTAREAS

La Granja, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Granja, 10 ha, USD 540.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1762,1% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El precio por hectarea es USD 54.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 29.000
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Estancia LA ESCONDIDA • 10 Has. • La Granja, Córdoba Argentina Características: Vistas 360⁰ a Las Sierras Superficie: Campo de 10 hectáreas Gran Casona del Casco Casa Principal: 2 Domrts. amplios, con placard, calefacción y aire acondicionado, 1 Baño en suite, Ante Baño... Cocina independiente Gran Comedor, Sala de Estar Galería con Asador... Casa de Servicio: 1 Dormt. amplio Baño grande y comodo Cochera techada y Galería Mirador tipo Mangrullo, en la parte más alta del campo... Piscina: revestimiento de Azulejos con vista a Las Sierras Predio con Iluminación Led Quincho: vidriado, con baño, asador y horno chileno Precio: U$S 600.000 • Comercializa tuPROP • E53 Soluciones Inmobiliarias

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 575.370
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.788.110/mes

Necesitas ingresos por $ 19.152.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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