Venta casona a recic pileta lote 5500 m2 la granja
Propiedad en venta
USD 79.900

Venta casona a recic pileta lote 5500 m2 la granja

Va. Ani Mí 100, La Granja · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 79.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 399.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
636 m²
Comparar con 4 propiedades similares
7 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: Ex Hostería ( Estrada), con 7 habitaciones y 4 baños (a restaurar) sobre lote de 2.300 m2 con pileta pre olímpica: 12 X 25, casa de casero y tinglado con asador y lote contiguo de 3.200 m2 ( semiplano apto para 10 cabañas). Ingreso por 3 calles ( Quebracho Blanco, Casuarinas y Jacarandá). Frente y lateral con pircado. Ubicada en zona alta de la zona ( vista panorámica hacia el centro de La Granja). Detalle: Sobre lote de 2.300 m2: • Casona principal con 7 habitaciones ( 4 hab. con baño en suite) y 3 habitaciones con baño compartido ( todas con salidas individuales al exterior ). Estar/ comedor amplio con hogar. • Pileta semi olímpica, galpón para 10 autos y asador. • Casa de caseros ( a restaurar), con dos dormitorios, un baño, y cocina comedor. Sobre lote de 3.300 m2: Lote baldío semi plano y desmontado ( listo y apto para complejo de cabañas). Perimetrado con pircado y lateral con muro de cemento. Excelente oportunidad de inversión para uso particular o emprendimiento comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Va. Ani Mí 100, La Granja, La Granja, Cordoba

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