Venta casona colonial pil qcho 5 has la granja
Propiedad en venta
USD 399.000

Venta casona colonial pil qcho 5 has la granja

LOS ROBLES 200, La Granja · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 399.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 399.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
636 m²
Comparar con 2 propiedades similares
7 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASONA COLONIAL UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE LA GRANJA. SOBRE PREDIO DE 5 HAS, A 500 MTS RUTA E53 SALIDA HACIA ASCOCHINGA ( ALTURA MUTUAL DEL DOCENTE DE LA LOCALIDAD). A 10 MINUTOS DEL BALNEARIO LA TOMA ( RIO LA GRANJA) UBIC GPS: 31°00\'03.5\"S 64°16\'09.9\"W POSEE 636 M2 CUB DISTRIBUIDOS ENTRE CASONA PRINCIPAL, CASA DE CASEROS Y COCHERA. PREDIO DE 5 HAS ( APTO SUBDIVISION PARA LOTEO). EQUIPADA TOTALMENTE CON MUEBLES DE EPOCA DETALLE: CASONA PRINCIPAL DE 7 DORMITORIOS, 4 BAÑOS COMPLETOS ( 1 EN SUITE), LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA COMPLETA, SALA DE JUEGOS/ QUINCHO CON ASADOR CERRADO. EN ALTILLO POSEE 1 DORM CON BAÑO Y PEQUEÑA TERRAZA CASA DE CASEROS DE 3 DORM Y BAÑO COMPLETO, COCINA- COMEDOR, GALERIA PILETA PRE OLIMPICA DE CEMENTO Y REVESTIDA EN PIEDRA. QUINCHO SEMICUBIERTO SERVICIOS: AGUA DE RED PERFORACION DE AGUA LUZ ELECTRICA GAS ENVASADO DOCUMENTACION: ESCRITURA PLANOS APROBADOS IMPUESTOS AL DIA UNA EXCELENTE OPORTUNDAD DE VIVIENDA PARA USO FLIAR Y/O TURISTICO PARA RENTA TEMPORAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.135
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.490.737/mes

Necesitas ingresos por $ 13.962.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ROBLES 200, La Granja, La Granja, Cordoba

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