Vendo casa  en ascochinga zona golf
Propiedad en venta
USD 139.990

Vendo casa en ascochinga zona golf

Algarrobo Grande, Ascochinga 100, Río Ceballos · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 139.990 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 108,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
99 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Santiago Allende CASA EN VENTA ASCOCHINGA CÓRDOBA 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS • APTO CRÉDITO Esta hermosa casa quinta se emplaza en esquina sobre Algarrobo Grande en Ascochinga, con 1911 metros cuadrados de terreno parquizado que ofrece vistas privilegiadas a las sierras desde su galería de acceso. La propiedad, construida en 2006 y en excelente estado de conservación, cuenta con 158 metros cuadrados de superficie total distribuida en 110 metros cuadrados cubiertos y 48 metros cuadrados semicubiertos. El acceso principal conduce a un amplio living comedor que se destaca por su estufa de hierro y arañas de hierro forjado, creando un ambiente cálido y acogedor. Hacia la derecha se ubican las dos habitaciones en suite, cada una equipada con placares embutidos de frente en madera maciza y baño con antebaño privado. Desde el comedor se accede a la cocina y lavadero con salida directa al patio de tendido. El garage cubierto, que cuenta con parrilla integrada, funciona como quincho abierto ideal para disfrutar en familia. El terreno se encuentra hermosamente parquizado y cerrado por cerco de alambre con libustrines cuidadosamente mantenidos. La propiedad colinda con la plaza del barrio, separada por calle, lo que suma valor paisajístico a la zona. Ascochinga es un barrio consolidado con viviendas de calidad que realzan el entorno, ubicado próximo al Hotel de la Fuerza Aérea. La casa cuenta con servicios de agua y electricidad, calefacción y agua caliente por gas envasado mediante calefactor y calefones. Posee escritura y planos aprobados. Se ofrece totalmente amoblada y equipada según se aprecia en las fotografías. Contactanos para conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.160
Precio del aviso
USD 139.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.913/mes

Necesitas ingresos por $ 4.911.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica14 min · 879 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica14 min · 879 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica14 min · 879 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Algarrobo Grande, Ascochinga 100, Río Ceballos, La Granja, Cordoba

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