Vendo casa  ascochinga  2d terreno grande esquina
Propiedad en venta
USD 139.990

Vendo casa ascochinga 2d terreno grande esquina

Algarrobo Grande, Ascochinga 100, Río Ceballos · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 139.990 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 108,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
101 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Santiago Allende En esta oportunidad el quipo de Remax nos ofrece hermosa casa quinta en esquina, con 1911m2 de terreno parquizado sobre la ruta E53, camino a Acochingas, Sierras chicas, Córdoba. Ofrece hermosas vistas a las sierras desde su galería de acceso. Nos recibe un ampli living comedor con una estufa de hierro y arañas de hierro forjado. a nuestra derecha se ubican las dos habitaciones en suite, cada una de ellas equipadas con placares embutidos con frente de madera maciza y baño con antebaño. a continuación del comedor ubicamos la cocina y el lavadero con salida al patio tender y el garage cubierto que al contar con parrilla funciona como quincho abierto. El predio se encuentra hermosamente parquizado y cerrado por un cerco de alambre con libustrines prolijamente cuidados. Enmarcado la propiedad se observan los árboles de la plaza que colinda, calle de por medio por detrás de la propiedad. El barrio al que pertenece se encuetra consolidado con hermosas casas que levantan aún más la calidad paisajistica de este hermoso rincon de Ascochinga. Servicios: Luy y agua de cooperativa Recolección de residuos municipal Calefacción y agua caliente por gas envasado (calefactor y calefones) Próximo a Hotel de Fuerza Aérea Escritura y planos aprobados Plus: la propiedad se ofrece totalmente equipada según se muestra en la fotos Te la vas a perder? Llamanos y vamos a conocerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.160
Precio del aviso
USD 139.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.106/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica14 min · 879 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica14 min · 879 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica14 min · 879 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Algarrobo Grande, Ascochinga 100, Río Ceballos, La Granja, Cordoba

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