Venta casa 2 dorm + 2 lotes, la granja, cordoba
Propiedad en venta
USD 54.990

Venta casa 2 dorm + 2 lotes, la granja, cordoba

Calle Siempre Verde 100, La Granja · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
2.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 54.990 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
99 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Patricia Lopez Lazcano VENTA CASA 2 DORMITORIOS + 2 LOTES, LA GRANJA, CORDOBA • RE/MAX BOULEVARD OFRECE CASA A RECICLAR A SOLO 300 Mtrs. DE RUTA E 53 • UBICADA EN UN RINCON DE NATURALEZA UNICA CON GRAN ARBOLEDA Y DE ENTORNO TRANQUILO PARA DISFRUTAR DE LOS PAISAJES Y LA PAZ DE ESTA HERMOSA LOCALIDAD • CASA EN UN HERMOSO RINCON CON ARBOLEDA Y CON CERCO PERIMETRAL • CONSTA DE : LIVING 2 DORMITORIOS COCINA BAÑO ESTAR CON VENTANAL QUE INTEGRA AL ESPACIO EXTERIOR CUARTO EXTERNO DE GUARDADO CASA CON SU TERRENO DE 500 M2 Y 2 LOTES DE 800 Y 908 M2, CONTIGUOS CON ESCRITURA SEPARADA CADA UNO • IDEAL INVERSOR PARA CONSTRUCCION DE CABAÑAS EN CADA LOTE RODEADO DE HERMOSA ARBOLEDA. ESCRITURA Y SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SE ESCUCHAN PROPUESTAS , SE PUEDE ADQUIRIR TODO JUNTO O POR SEPARADO CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.592
Precio del aviso
USD 54.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.405/mes

Necesitas ingresos por $ 1.917.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Panaderia Villar8 min · 502 m
Panaderia Quiroga8 min · 540 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Siempre Verde 100, La Granja, La Granja, Cordoba

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