venta
USD 12.000
Terreno · 558m²
Villa Caprichosa · 558 m2 · hace 138 dias
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Terreno en venta en Villa Caprichosa
USD 9.500
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Terreno en venta en Villa Caprichosa
Vendo Lote de Terreno en La Falda, Córdoba. Al Pie de Las Sierras.
La Falda · Villa Caprichosa, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Caprichosa, 644 m², USD 9.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 22 de la mediana (-31,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 558 m²
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en Villa Caprichosa
Descripcion
VIDEO DEL TERRENO AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Lote de terreno en Villa Caprichosa, La Falda.
Sierras de Córdoba MANZANA 45 LOTE 4 SUPERFICIE: 644m2 DIMENSIONES: frente de 14m por fondo de 46m PRECIO: u$s9.500
• contado efectivo Más gastos de escritura y 5% de comisión inmobiliaria
• CON ESCRITURA, título perfecto.
No es posesión.
• Con servicios de agua y electricidad.
• Lote muy parejo y llano.
Con un poco de declive desde su frente hacia atrás.
• Ubicado sobre calle Juan B. Justo.
• Al pie de las sierras, en un lugar muy tranquilo, lejos de los ruidos de la ciudad.
• Terreno amplio con mucho espacio disponible.
• Posee una platea para construir una casa prefabricada de 90m2.
• Se vende libre de deudas.
Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página.
Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.123
- Precio del aviso
- USD 9.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 230
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 48
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 345
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 84.397/mes
Necesitas ingresos por $ 337.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Falda, Villa Caprichosa, La Falda, Cordoba
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