¡TERRENO EN VENTA EN LA FALDA! 500 M² CON VISTA A LAS SIERRAS | APTO DÚPLEX | USD 22.000
Terreno en venta
USD 22.000

¡TERRENO EN VENTA EN LA FALDA! 500 M² CON VISTA A LAS SIERRAS | APTO DÚPLEX | USD 22.000

La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 500 m², USD 22.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 21 de la mediana (+106,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
477 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

¡INVERTÍ Y CONSTRUÍ EN UNO DE LOS ENTORNOS MÁS ATRACTIVOS DE LA FALDA! Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Barrio Bella Vista, La Falda, ideal para quienes buscan construir su próximo hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Con 500 m² de superficie y una vista privilegiada a las Sierras de Córdoba, este lote reúne características muy interesantes para invertir y proyectar a futuro. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: ✔️ Superficie: 500 m². ✔️ Ubicación: Barrio Bella Vista, La Falda. ✔️ Terreno amojonado. ✔️ Cuenta con escritura. ✔️ Servicios de agua y energía eléctrica. ✔️ Gas natural a media cuadra. ✔️ Apto para construcción de dúplex. ✔️ Excelente vista panorámica a las sierras. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR O INVERTIR Su superficie, ubicación y potencial constructivo permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, en un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. 💰 VALOR DE VENTA: USD 22.000 📍 Bella Vista, La Falda, Valle de Punilla, Córdoba. 📲 Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ROMINA GARCÍA INMOBILIARIA ☎️ WhatsApp: 3548 405029 📍 Av. Edén 1109, La Falda, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.833/mes

Necesitas ingresos por $ 787.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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