Terreno ubicado en la pintoresca localidad de La Falda
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno ubicado en la pintoresca localidad de La Falda

Av Condor 1100 · La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 800 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 31 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
753 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en la pintoresca localidad de La Falda, en el corazón del Valle de Punilla, se encuentran dos terrenos contiguos de 800 m2 cada uno ofrece una oportunidad única para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. Con medidas de frente de 20 metros y un fondo de 40 metros, el lote presenta amplias posibilidades para aprovechar al máximo su potencial. El terreno tiene una orientación este, lo que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Aunque actualmente no cuenta con áreas comunes, el espacio generoso brinda la opción de diseñar jardines, patios o áreas recreativas personalizadas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente y electricidad, elementos esenciales para comenzar cualquier tipo de construcción. La ubicación en av Cóndor 1100 proporciona un acceso cómodo y rápido a los servicios y comodidades de la ciudad de La Falda, mientras disfruta de un entorno tranquilo y natural. Con escritura inmediata, este terreno es ideal para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento, rodeada de belleza natural y con un acceso privilegiado a las atracciones turísticas de la región. a metros de la Colonia Cerveceros No deje pasar esta oportunidad de adquirir un lote versátil y bien situado en una de las áreas más atractivas de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.771/mes

Necesitas ingresos por $ 627.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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