Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 44.000

Ph en venta en Centro · 4 ambientes

PH en La Falda

102, Rivadavia, Centro, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5172, Argentina · Centro, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 4 ambientes, 89 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa tipo PH en venta – La FaldaPropiedad ubicada 5 cuadras del centro de La Falda, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un entorno consolidado y de fácil acceso. La casa cuenta con un living de ingreso con hogar a leña, cocina funcional y bien distribuida, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Dispone además de galería, cochera para un vehículo, lavadero exterior y una práctica terraza, sumando espacios bien aprovechados para el uso diario. La superficie cubierta es de 89 m² y la propiedad cuenta con los servicios de luz, agua, cloacas e internet. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta enero de 2027, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una propiedad con renta asegurada desde el primer día. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.394/mes

Necesitas ingresos por $ 1.537.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Galeria Lado Bueno2 min · 160 m
Disco · Avenida Eden 3703 min · 166 m
Shopping Estacion Eden3 min · 176 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 108 m
J.DE INF. MATEO S. MOLINA · inicial · publica3 min · 195 m
ESCUELA DR. MATEO J. MOLINA · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin1 min · 62 m
Escenario municipal centro4 min · 265 m
Plaza Doctor Cesar C. Carman6 min · 389 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado1 min · 16 m
CLINICA PRIVADA BERMUDEZ · hospital/clinica · privado3 min · 168 m
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

102, Rivadavia, Centro, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5172, Argentina, Centro, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas