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¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE LA FALDA! A METROS DE AV. EDÉN
Local en alquiler
ARS 847.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE LA FALDA! A METROS DE AV. EDÉN

Av. Eden 1109 · La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Falda, 30 m² cubiertos, ARS 847.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡EL LUGAR IDEAL PARA HACER CRECER TU NEGOCIO! ¿Buscás una ubicación estratégica para instalar tu próximo emprendimiento? Este local comercial en pleno centro de La Falda puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: a solo 20 metros de Av. Edén, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con gran circulación y excelente exposición para tu negocio. ✨ ¿QUÉ OFRECE ESTE LOCAL? ✔️ Amplio salón comercial, ideal para adaptar a tu actividad. ✔️ Oficina, perfecta para tareas administrativas o atención personalizada. ✔️ Baño. ✔️ Ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios. 💼 IDEAL PARA EMPRENDEDORES Y COMERCIANTES que buscan posicionar su marca en una zona estratégica y aprovechar las ventajas de estar a pasos de Av. Edén. ⚠️ Importante: no apto para gastronomía ni para venta de insumos para celulares. 💰 ALQUILER: $700.000 + IVA Consultar el período del importe y las condiciones de contratación. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. 🏠 ROMINA GARCÍA INMOBILIARIA 📍 Av. Edén 1109, La Falda, Córdoba. ☎️ WhatsApp: 3548 405029

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.718.870
Primer mes
$ 847.000
Deposito1mes
$ 847.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.024.870

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 847.000
En 3 meses
~$ 889.864
En 12 meses
~$ 1.031.914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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