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HOTEL A LA VENTA EN LA FALDA
9 De Julio 1349 · La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.107 m²
- Sup. total
- 8.431 m²
Galpon en La Falda, 2107 m² cubiertos, USD 3.499.999 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 250,4% por encima de la mediana del set (USD 999.000). El m² sale USD 1.661 contra USD 588 de la mediana (+182,7%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~71,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 999.000
- Mediana precio/m²
- USD 588
- Mediana m²
- 1700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.499.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 84.700
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 17.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 127.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 121.988.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 3.500.000 → USD 3.499.9990.00%
Ubicacion
9 De Julio 1349, La Falda, Cordoba