Hotel en Venta en La Falda
Galpon en venta
USD 480.000

Hotel en Venta en La Falda

S/N 0 · La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
998 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Falda, 998 m² cubiertos, USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel en Venta Frente al Dique La Falda, Córdoba Importante desarrollo hotelero ubicado en una de las zonas más turísticas del Valle de Punilla, frente al Dique de La Falda y a metros del complejo Siete Cascadas. Una propiedad con excelente potencial comercial, ideal para inversionistas del rubro hotelero o para finalizar como emprendimiento turístico de primer nivel. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 4.000 m, con más de 1.000 m construidos y 21 habitaciones distribuidas en un proyecto aprobado por la Municipalidad. Se encuentra a nombre de los actuales titulares y con toda la documentación en regla. La ubicación es uno de los principales diferenciales: entorno natural, vista al dique, cercanía a atractivos turísticos y excelente conexión con la ciudad de La Falda. Una oportunidad destacada para desarrollar un hotel, apart, complejo turístico o centro de eventos en un punto estratégico del Valle de Punilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.204.836/mes

Necesitas ingresos por $ 16.819.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, La Falda, Cordoba

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