Departamento en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler sin expensas

Av España 609 · La Falda, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Falda, 2 dormitorios, 60 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (ARS 335.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 335.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado sobre Avenida España, a pocos pasos de la estación Axion, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con living-comedor, cocina, 2 habitaciones y 1 baño completo. Requisitos y condiciones: Se solicitan 3 garantías. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios CPI 7541. KP532743 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av España 609, La Falda, Cordoba

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