alquiler
$300.000
Departamento · 21m² · 2 Ambientes
La Falda · 2 amb · 1 dorm · 21 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en La Falda · 3 ambientes
Departamento en Alquiler Sin Expensas
av españa 609 · La Falda, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Falda, 3 ambientes, 60 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 320.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Falda
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado sobre Avenida España, a pocos pasos de la estación Axion, en una zona de fácil acceso y buena conectividad.
La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con living-comedor, cocina, 2 habitaciones y 1 baño completo.
Requisitos y condiciones: Se solicitan 3 garantías.
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Impuestos y servicios a cargo del inquilino.
La información publicada es orientativa y no contractual.
Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación.
Piazza Negocios Inmobiliarios CPI 7541.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 335.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av españa 609, La Falda, La Falda, Cordoba
