Casa en venta en La Falda a USD 60.000 | 3 dormitorios, gran parque y cochera
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en La Falda a USD 60.000 | 3 dormitorios, gran parque y cochera

La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 3 dormitorios, 10 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN LA FALDA, CÓRDOBA — USD 60.000 Oportunidad inmobiliaria en Barrio El Dominador, sobre calle Bolívar. Casa de estilo colonial, con amplios ambientes, dos plantas y un gran terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios o ambientes de uso flexible. 1 baño completo. Amplio living con hogar a leña. Cocina independiente equipada. Comedor diario. Jardín y amplio patio trasero. Espacio de parrilla y segundo asador. Cochera cubierta. Propiedad de dos plantas. Estado general: muy bueno. Propiedad vacía, con posesión inmediata. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Su distribución, el terreno libre y los espacios exteriores ofrecen posibilidades para disfrutar en familia, desarrollar mejoras o evaluar futuras ampliaciones, según la viabilidad técnica y normativa. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con carácter, buena amplitud y potencial en La Falda. 💰 PRECIO DE VENTA: USD 60.000 📍 Barrio El Dominador, calle Bolívar, La Falda, Córdoba. 📲 Contactanos para solicitar información y coordinar una visita. ROMINA GARCÍA INMOBILIARIA 📍 Av. Edén 1109, La Falda, Córdoba. ☎️ WhatsApp: 3548 405029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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