- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA GRAN CASONA EN LA FALDA APTO COMERCIAL
VENTA GRAN CASONA EN LA FALDA APTO COMERCIAL
Chacabuco 500 · La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 744 m²
Casa en La Falda, 7 ambientes, 744 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 578 contra USD 538 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 538
- Mediana m²
- 650 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.953.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 500, La Falda, Cordoba