Local comercial + 3 deptos a refaccionar la falda

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Florencia Navascues RE/MAX ULTRA ofrece en exclusiva una excelente oportunidad de inversión en el corazón de La Falda. INVERSIÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – LA FALDA Ubicada sobre Av. España, una de las principales arterias de la ciudad, la propiedad se encuentra frente al Anfiteatro Carlos Gardel, en un entorno de gran circulación peatonal, vehicular y fuerte actividad comercial durante todo el año. Características de la propiedad: • Terreno de 430 m² • Superficie cubierta de 270 m² • 2 locales comerciales al frente • 3 unidades habitacionales independientes (2 dormitorios cada una) • 4 baños y 3 cocinas • Patios internos y espacios comunes de distribución Estado: Propiedad a refacción integral, ideal para desarrollar y potenciar su valor. Potencial de desarrollo: Gracias a su ubicación estratégica y características constructivas, permite múltiples proyectos: • Complejo de locales comerciales + departamentos • Alquiler permanente o turístico • Emprendimiento gastronómico o cultural • Desarrollo inmobiliario con ampliación de unidades Ubicación privilegiada: Zona consolidada, con alta visibilidad y movimiento constante, ideal para proyectos que busquen rentabilidad y proyección a futuro. IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de La Falda. Consultanos y coordiná tu visita. Corredora Pública Inmobiliaria María José Villada – CPCPI 8062 RE/MAX ULTRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.