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Venta lote falda del carmen de 2500m2 opcion 1 ha
Falda del Carmen - Autodromo , La Falda del Carmen · La Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Propiedad en La Falda del Carmen, USD 36.500 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 34.200).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 34.200
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 883
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 182
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.325
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.281.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda del Carmen - Autodromo , La Falda del Carmen, La Falda del Carmen, Cordoba