Venta casa 3 dormitorios+pileta falda del carmen
Propiedad en venta
USD 269.999

Venta casa 3 dormitorios+pileta falda del carmen

FALDA DEL CARMEN 100, La Falda del Carmen · La Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
362 m²
Sup. total
5.957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Falda del Carmen, USD 269.999 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 269.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 269.999
Mediana precio/m²
USD 746
Mediana m²
362 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Amarilis Sanchez Giotto VENTA CASA 3 DORMITORIOS MAS CASA A TERMINAR, CON PILETA, FALDA DEL CARMEN CORDOBA. OPORTUNIDAD DE INVERSION SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: CASA PRINCIPAL: • COCINA • LIVING / COMEDOR • 3 DORMITORIOS CON PLACARES ( UN DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR ) • DOS BAÑOS • ENTREPISO CON ESPACIO DE USOS MULTIPLES CASA A REFACCIONAR: • 1 DORMITORIO • BAÑO CUENTA CON UN TERRENO DE 5957 MTS 362 MTS CUBIERTOS =PILETA =AMPLIO BALCON/GALERIA =ASADOR =COCHERA PARA 2 VEHICULOS CON CUARTO DE GUARDADO NO DUDES EN CONSULTARNOS, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.684
Precio del aviso
USD 269.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.353.862/mes

Necesitas ingresos por $ 9.415.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FALDA DEL CARMEN 100, La Falda del Carmen, La Falda del Carmen, Cordoba

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