venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Portales Del Tala, Alta Gracia
Portales Del Tala · 389 m2 · hace 101 dias
Terreno en venta en Portales del Tala
Vendo Dueño Directo Lote Portales del Tala
Portales Del Tala · Portales del Tala, La Donosa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Portales del Tala, 500 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 41 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 491 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Portales del Tala
Descripcion
Vendo lote dueño directo en portales del tala Alta gracia 506 mts2 13 mts frente x 39mts fondo 19.000 usd$ Bario con gas Luz Cloacas Escritura Dueño directo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.245
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 95
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.226/mes
Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana15 min · 982 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Portales Del Tala, Portales del Tala, La Donosa, Cordoba
