Terreno en venta en Barrio Portales del Tala
Terreno en venta
USD 15.500

Terreno en venta en Barrio Portales del Tala

Venta terreno portales del tala se escucha oferta

Ruta Provincial C45 · Barrio Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Portales del Tala, 389 m², USD 15.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 55 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Portales del Tala

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Gisela Isabel Garcia Pollastri TERRENO EN VENTA DE 389 M² EN ALTA GRACIA, CÓRDOBA Remax social ofrece lote en barrio residencial con seguridad y con todos los servicios, a solo minutos del centro de Alta Gracia. Este terreno de 389 m² te invita a construir tu refugio soñado, un espacio donde poder disfrutar de la paz y la armonía que brinda el entorno. Situado sobre la Ruta Provincial C45, el predio ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso. A 20 minutos de Córdoba Capital. No dejes pasar la OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de tener un espacio propio en este rincón privilegiado de Alta Gracia. Viví o invertí en un entorno natural con la tranquilidad que buscás, y todas las comodidades a pocos minutos. Contactame y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.957/mes

Necesitas ingresos por $ 543.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana15 min · 982 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial C45, Barrio Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

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