Terreno en venta en Barrio Portales del Tala

Lote en Venta - B° Portales del Tala - Alta Gracia

Barrio Portales del Tala, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Portales del Tala, 350 m², USD 15.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 40 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 15.500
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 389 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barrio Portales del Tala

Descripcion

INMOBILIARIA RUARTE MOYANO VENDE: Terreno con escritura en el Loteo "Portal del Tala" CARACTERISTICAS DEL LOTE: • SUPERFICIE: 350 m2 • AGUA, LUZ Y CLOACAS • VISTA A LAS SIERRAS • AMOJONADO CARACTERISTICAS DEL BARRIO: • PREDIO CERRADO • CALLES ADOQUINADAS • EXCELENTE PROYECCION URBANA • Ubicado en Ruta C-45 ( Entre alta Gracia y Falda del Carmen) Consultar por FINANCIACIÓN. ESCRITURA INMEDIATA !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.835

Precio del aviso: USD 15.800
Escritura y honorarios~2%: USD 382
Sellos y tasas~0.5%: USD 79
Comision inmobiliaria~3%: USD 574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.032/mes

Necesitas ingresos por $ 552.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Barrio Villa Juana15 min · 971 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Portales del Tala, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

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