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Terreno en La Cumbrecita
Publica S/N 2 · La Cumbrecita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.054 m²
Terreno en La Cumbrecita, 2054 m², USD 98.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 41 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 1964 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.463.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica S/N 2, La Cumbrecita, Cordoba