VENTA 5,2 HECTÁREAS CUMBRECITA PERMUTA FINANCIA
Terreno en venta
USD 210.000

VENTA 5,2 HECTÁREAS CUMBRECITA PERMUTA FINANCIA

Sin Numero 0 · La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
52.242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbrecita, 52242 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
52242 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Remax ofrece lotes de 5.2 hectáreas en cumbrecita propiedad ideal para emprendimiento. SE ESCUCHA PROPUESTA EN EFECTIVO / SE RECIBE CASA EN CALAMUCHITA O DEPTOS EN CORDOBA / SE RECIBE CAMIONETA GAMA MEDIA COMO PARTE DE PAGO Características: • Terreno de montaña con pendientes y planos. • Vistas increíbles a las altas cumbres y sierras chicas • Zona consolidada de lotes grandes ideal casa de fin de semana o emprendimiento • Acceso abierto. • Colinda con el barrio Peñón del Águila. a 3 cuadras del lado del rio del medio • Vistas a 360 grados del valle de cumbrecita y los cerros más predominantes de la zona céntrico y cercano al lago de las truchas • Posible subdivisión simple de 13 lotes con calles y espacios verdes o emprendimiento de cabañas Servicios: Agua de vertientes naturales. Luz con paneles solares. Los servicios se encuentran a 1.5 km con posibilidad de llevarlos por costos a cargo de comprador Ubicación: a 15 minutos del centro de cumbrecita por acceso cuidado, a 40 minutos de Villa general Belgrano y a 1 hora y media de córdoba capital Documentación: Escritura. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡LLamanos y vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. STA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA LA CUMBRECITA · adultos · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Doña Victoria8 min · 533 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Numero 0, La Cumbrecita, Cordoba

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