P Proppies
Terreno · 1m²
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.646/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno · 1m²

La Cumbrecita, Comuna de La Cumbrecita, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.749 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbrecita, 1 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran oportunidad de lote en el corazón de La Cumbrecita, calle empedrada al frente, lo que brinda un muy buen acceso tanto vehicular como peatonal, a pocas cuadras del río del Medio, de la calle principal del Pueblo donde encontrarás un amplio centro comercial donde encontrarás: restaurantes, panadería, Minimercados, kioscos, regalerías con productos artesanales, Escuelas de nivel inicial, primaria y secundaria, rodeado de vegetación autóctona, maravillosas vistas a las sierras grandes, al Pueblo, lugar ideal para disfrutar del silencio y la tranquilidad. Posee los servicios en la calle y muy prontamente el servicio de gas natural. Ideal para inversión turística, con alto potencial de rentabilidad o para vivir en familia rodeado de paz y naturaleza. Todos los servicios en la calle. Impuestos al día, Escrituración inmediata!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
DISPENSARIO DR. AGUSTIN CAEIRO · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cumbrecita, Comuna de La Cumbrecita, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, La Cumbrecita, Cordoba

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