HOTEL Y RESTAURANTE EN LA CUMBRECITA - CÓRDOBA

Se ofrece una propiedad comercial consolidada y en pleno funcionamiento, ubicada en el corazón de La Cumbrecita. Inversión ideal para quienes buscan una renta dolarizada inmediata o para operadores hoteleros, con un potencial de facturación superior a los US$ 200.000 anuales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Construida: 425 m² de categoría. Planta Baja (Gastronomía): Reconocido bar/restaurante totalmente equipado con capacidad para 75 cubiertos. Plantas 1 y 2 (Hotelería): Hostel en impecable estado que cuenta con 8 habitaciones, todas con baño privado. Áreas de Servicio: Recepción independiente con baño propio y depósito de almacenamiento. Modalidad de Venta: "A Puerta Cerrada". Se entrega con el 100% del inventario y equipamiento actual, tanto del sector gastronómico como del hotelero (llave en mano). RENDIMIENTO Y CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: US$ 800.000 Renta Actual Activa: Genera un ingreso anual de US$ 58.000 mediante contratos de alquiler vigentes. Actualmente alquilado bajo 2 contratos estables hasta el 31/03/2027. Cláusula de Venta Activa. Potencial de Explotación Propia: operado de forma directa, el complejo rinde un estimado de US$ 200.000 anuales.