Se vende lote en la cumbrecita calamuchita córdoba
Propiedad en venta
USD 39.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Se vende lote en la cumbrecita calamuchita córdoba

Peñon del aguila s/n La cumbrecita 100, La Cumbrecita · La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cumbrecita, USD 39.900 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
1964 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Alexis Rudman RE/MAX BOULEVARD VENDE – TERRENO DE MONTAÑA EN LA CUMBRECITA Gran oportunidad, lote de 2.000 m² en Peñón del Aguila (La Cumbrecita) a 39.900usd. El lote cuenta con 2.000 m² de superficie, rodeados de pinos, vegetación autóctona y un entorno natural de montaña, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la privacidad. A solo 500 metros del Río del Medio, donde se encuentran pequeñas playas naturales, tranquilas e íntimas, alejadas de los sectores más concurridos. Un lugar ideal para disfrutar en familia durante el verano, descansar junto al río y conectar con la naturaleza. Senderos y caminos de trekking Bosques y naturaleza autóctona Ríos, arroyos y playas naturales Paisajes serranos Inviernos con posibilidad de disfrutar de paisajes nevados Veranos ideales para disfrutar del río y las actividades al aire libre Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno amplio en un entorno turístico consolidado, con naturaleza, tranquilidad y el encanto único de La Cumbrecita. VIVIR LA EXPERIENCIA DE LA CUMBRECITA La Cumbrecita tiene un encanto particular que la distingue de otros destinos de las Sierras de Córdoba. Su arquitectura de inspiración centroeuropea, sus construcciones alpinas, calles de piedra, puentes y senderos generan una atmósfera única, que invita a caminar y disfrutar cada rincón. Su carácter de pueblo peatonal, con circulación vehicular restringida en el área central, permite recorrer sus calles a pie, descubrir rincones naturales, disfrutar de la gastronomía y vivir una experiencia diferente durante todo el año. UBICACIÓN Una ubicación privilegiada dentro del entorno de La Cumbrecita, muy cerca del centro y de todos sus atractivos. 40 km de Villa General Belgrano 110 km de Córdoba Capital Los accesos y rutas se encuentran en excelentes condiciones, y el recorrido hasta La Cumbrecita es parte de la experiencia: un camino encantador entre sierras, bosques y paisajes naturales. DOCUMENTACIÓN Boleto de compra venta VALOR: USD 39.900 RE/MAX BOULEVARD Encontrá tu lugar. Viví tu próxima historia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Peñon del aguila s/n La cumbrecita 100, La Cumbrecita, La Cumbrecita, Cordoba

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